Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing met 3 slpkmrs in centrum Tessenderlo
Welkom op Rijt, een straat gelegen in een rustige buurt in het centrum van Tessenderlo. Dankzij de ligging in het centrum zijn winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts enkele minuutjes rijden.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes van het gelijkvloers. De ruime woonkamer (30m²) is licht en gezellig, ideaal om te ontspannen. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken (10m²). Vanuit de keuken heb je toegang tot de veranda (9,25m²). Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een badkamer (4,26m²) en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers(12,36m² en 10,12m²) en een bureau/dressingruimte (6m²). Op de tweede verdieping is er een derde slaapkamer (8,40m²) en zolderkamer (12,30m²) die extra mogelijkheden biedt.
De woning beschikt ook over een praktische kelder (12,70m²), ideaal voor extra opslagruimte.
Deze halfopen bebouwing is gelegen op een perceel van 5 a 62 ca en biedt tal van mogelijkheden om het huis naar jouw wensen in te richten. De tuin is volledig omheind, perfect voor huisdieren of kinderen om in te spelen.
De berekende energiescore bedraagt 512 kWh/m²jaar. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing (PVC) en rolluiken.
Er is een garage voorzien voor het parkeren van de
Bouwjaar | 1959 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Type keuken | Semi uitgerust |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 562 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 562 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Primair energieverbruik | 512 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241203-0003466736-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 198000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 485 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bosman Vastgoed BVBA (IPI 509713)
Adres |
Lichtveld 88
3980 - Tessenderlo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1308 - 4382456 |