Huis te koop
€
3 slaapkamers vierkante meters
575Overzicht
Omschrijving
Recent gerenoveerde woning met tuin vlakbij het centrum
Op wandelafstand van het centrum van Tessenderlo vinden we deze mooie, gerenoveerde woning terug op een perceel van 575 m². Deze halfopen woning is gelegen op de Geelsebaan en werd stevig gebouwd in 1961. Afgelopen jaar werd deze woning grondig gerenoveerd en is bijgevolg volledig instapklaar. We komen binnen in de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime woonkamer met open keuken (46.50 m²). Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel lichtinval. De keuken is uitgerust met inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, oven en stoomoven, wasbak, afwasmachine en koelkast. Achter de keuken vinden we de handige berging (6.20 m²), waar de aansluiting voor het wasmachine voorzien is. De badkamer bevindt zich tevens op het gelijkvloers en werd uitgerust met een meubel met dubbele lavabo en een douche. Ook is er een apart toilet voorzien. Op de verdieping vinden we momenteel twee slaapkamers. De grote slaapkamer is 17 m². De tweede slaapkamer bedraagt 12 m² en heeft een dressing van 9 m², die tevens dienst zou kunnen doen als derde slaapkamer. De woning beschikt verder over een compacte kelder (10 m²) en een ruime zolder (33 m²) met vaste trap, waar extra kamers gecreëerd kunnen worden. Er is een tuin met terras, die volledig omheind is en waar het aangenaam vertoeven is. Deze woning beschikt over vloerverwarming op het gelijkvloers (aardgas) en de ramen zijn van dubbel glas. Deze woning heeft een gunstig EPC (C) en de elektriciteit is conform AREI. Er is tevens een regenwaterput.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1961 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 575 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 3050 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 33 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 575 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 220 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241113-0003444190-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 743 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Soold (IPI 516581)
Adres |
155 Halensebaan
3290 - Diest |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Frederike Sools |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 499468884 |