Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en leuke tuin
In het centrum van Hulst (Tessenderlo) vinden we deze leuke gezinswoning terug. School, warme bakker, frituur, Spar en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand van de voordeur. Op 10 minuutjes bereik je met de fiets het centrum van Tessenderlo met nog meer scholen, horeca en winkels. Het nieuw aangelegde Eikelplein biedt eveneens heel wat ontspanningsmogelijkheden.
De op- en afrit van de E313, die jou vlot naar Antwerpen en Hasselt brengt, bevindt zich op slechts enkele minuutjes rijden.
Via de inkomhal bereiken we de ruime woonkamer (38,8 m²). De grote ramen (dubbel glas, PVC 2016 en rolluiken) zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend treffen we de eiken keuken (9,5 m²). Er is een ruime berging (9,6 m²), methier ook de aansluitingen voor het wasmachine en de droogkast. De badkamer (9,7 m²) met ligbad en lavabo bevindt zich eveneens op de gelijkvloerse verdieping.
Op de verdieping (welfsels) treffen we 3 ruime slaapkamers (17,25 m², 13,6 m² en 9,8 m²) en een berging (4,75 m²). Alle kamers zijn voorzien van centrale verwarming.
Via een vaste trap bereiken we dan de ruime zolder (32,18 m²) die nog heel wat potentieel biedt naar extra slaapkamers, hobbyruimte, home office, … Het hout van het dak is nog in zeer goede staat.
Er is een ruime, droge kelder (20 m²) met hier ook de aardgasinstallatie.
De ramen zijn dus (bijna allemaal) voorzien van dubbel glas en er wordt verwarmd op aardgas, wat resulteert in een gunstig
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1951 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 515 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 515 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 341 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240722-0003320468-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 638 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bosman Vastgoed BVBA (IPI 509713)
Adres |
Lichtveld 88
3980 - Tessenderlo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1254 - 4382423 |