Overzicht
Omschrijving
Moderne en kwaliteitsvolle 3-gevelvilla op een prachtig perceel van 10,84 are, in het groene en begeerde Tervuren. Gebouwd in 2012 en ontworpen met oog voor ruimte en comfort.
Gelijkvloers met vloerverwarming: inkomhal met apart toilet, ruim bureau (+/- 16m²) (mogelijkheid om in te richten tot gastenkamer met douche), woonkamer van +/- 35m² met heel veel lichtinval en toegang via een groot schuifraam tot het terras en de prachtige achterliggende tuin, in open plan met de volledig ingerichte keuken (koelkast, inductiekookplaat, oven, vaatwasser, microgolf en diepvriezer) (+/- 16m²), ruime wasplaats/koele berging (+/- 7m²), garage voor 1 wagen met automatische poort (+/- 21m²).
1ste verdieping (parketvloer): nachthal met ingebouwde kasten, slaapkamer 1 (+/- 14m²) met ensuite dressing, slaapkamer 2 (+/- 12m²), slaapkamer 3 (+/- 12m²), ingerichte badkamer (+/- 9m²) (douche, ligbad, dubbele wastafel in meubel en toilet).
2de verdieping (parketvloer): slaapkamer 4 (+/- 23m²), ingerichte douchekamer (+/- 6m²) met wastafel in meubel en toilet, berging/technische ruimte (+/- 5m²).
Extra info: 2 ruime kelders van +/- 25m² en +/- 15m². Verhuurd aan 2313.45 euro per maand. Alarmsysteem, vloerverwarming, mooi aangelegd privatief terras met prachtige omheinde tuin. Op enkele kilometers van BSB, het centrum van Tervuren, winkels,… Overstromingsrapport: Gebouw G-score: D - Perceel P-score: D. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Geen renovatieverpl...
Renovatieplicht: nee
Algemeen
Bouwjaar | 2012 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1084 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 264 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230217-0002813308-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
|
G-score |
D
|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 725000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3493 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Ifac Service BV (200327)
Ifac Service BV (IPI 200327)
Adres |
Brusselsesteenweg, 15
3080 - Tervuren |
---|---|
Website | http://www.ifacservice.be |
Externe verwijzing | spir357270 |