Overzicht
Omschrijving
Welkom in deze op te frissen 3-gevel ééngezinswoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat te Moorsel. Met een zonnig, goed onderhouden tuintje en een perceel van 2a27ca, biedt dit huis alles wat u nodig heeft en dit vlakbij de centra van Tervuren en Sterrebeek, waar je winkels, scholen en restaurants binnen handbereik hebt.
De woning, gebouwd in 1980, heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 199m² (volgens epc).
Op het gelijkvloers vind je een gezellige woonkamer met veel lichtinval en een volledig ingerichte open keuken met een ontbijthoek. Bovendien heeft u van hieruit toegang tot de ruime veranda die uitgeeft op de tuin.
De eerste verdieping biedt vier slaapkamers (waarvan één perfect als bureau of kinderkamer) en een badkamer.
Extra voordelen zijn de garage voor één wagen en 1 parkeerplaats voor de woning. Extra bergruimte heeft u dankzij de zolder.
Het charmante tuintje is een heerlijke plek om te ontspannen, en met een tuinhuis naast de garage heb je extra opbergruimte.
Een woning met veel potentieel en zeker een bezoekje waard!
EPC: 20240926-0003388127-RES-1: 227kWh/m² - label C.
Beschikbaar na akte.
Wenst u deze ééngezinswoning te bezoeken en heeft u vragen? Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende inlichtingen (nr 02/731 07 07 of [email protected]
Bouwjaar | 1980 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 199 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte zolder | 20 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 227 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 227 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240926-0003388127-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1266 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Home Consult (IPI 207350)
Adres |
Albert De Beusscherplein 2
1933 - Sterrebeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6146956 |