Overzicht
Omschrijving
Uitstekend gelegen vrijstaande villa met 6 slaapkamers, 2 badkamers en prachtige tuin. Gelegen in een rustige en residentiele buurt te Tervuren (Moorsel) op wandelafstand van alle faciliteiten. Totaal bewoonbare oppervlakte: 221m² (volgens EPC).
Gelijkvloers: inkomhal (+/- 7m²) voorzien van ingebouwde vestiairekasten en een apart toilet, garage (+/- 27m²),(+/- 12m²), volledig geïnstalleerde keuken (koelkast, oven, dampkap, kookplaat, vaatwasser), lichtrijke leefruimte van +/- 55m² met een gezellig haardvuur.
Eerste verdieping: nachthal (+/- 15m²), slaapkamer 1 (+/-25m²) met ingebouwde kasten en eigen badkamer (+/- 4m²)(douche, wastafel in meubel, toilet), slaapkamer 2, 3 en 4 (+/- 9m², 14m², 16m²), badkamer (+/- 8,5m²) met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in meubel.
Tweede verdieping (bereikbaar via vaste trap): nachthal (+/- 10m²) met ingebouwde kasten, 2 slaapkamers (+/- 10m² en 11m²).
Overige informatie: conform elektriciteitsrapport, geen renovatieverplichting, overstromingsrapport , gebouw- en perceelscore: A dus niet gelegen in risicozone voor overstromingen.
Kindvriendelijke en groene ligging nabij winkels, scholen , supermarkten. Goede verbinding met openbaar vervoer en steden zoals Brussel, Leuven en Mechelen. Bezoek de Ifac Service website voor meer info en foto's: £PandLink£
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1977 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 221 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 28 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 855 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 360 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 349 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240914-0003371511-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 795000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3292 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ifac Service BV (IPI 200327)
Adres |
Brusselsesteenweg, 15
3080 - Tervuren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir356868 |