Overzicht
Omschrijving
Charmante, volledig opgefriste rijwoning in het hart van Tervuren, gelegen op een perceel van 4a 09ca. Deze karaktervolle woning uit het begin van de 20e eeuw biedt alle moderne comfort na een volledige renovatie in 2003. De woning beschikt over een ruime bergingsgarage, een gezellige achtertuin, een vernieuwde keuken, twee badkamers en vier slaapkamers. Heel aangename woning in een rustige, doch centrale buurt.
Gelijkvloers: karaktervolle inkomhal (11m²) met authentieke trap en deuren, ruime woonkamer +/- 32m² bestaande uit salon en, eetkamer die uitgeeft op de volledig ingerichte vernieuwde keuken (+/-11m², inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, oven, combi-oven, koelkast). Vanuit de keuken toegang tot aangenaam terras en tuin met tuinhuis, douchekamer met wastafel in meubel, douche en toilet (+/-6m²).
1e verdieping: nachthal, 2 mooie slaapkamers (+/-15m² en 13m²) met authentieke plancher en ruime badkamer (+/-7,5m²) met dubbele wastafel in meubel, bad, aparte douche en wc.
2e verdieping: nachthal, dressing (+/-13m²) met aansluitend slaapkamer 3 (+/-12m²), 4de slaapkamer (+/-12m²).
Extra info: de garage (+/-12m²) is ideaal voor fietsen of als berging en direct bereikbaar via de inkomhal, bergingskelder (+/- 24m²), zolder (+/-15m²), aangenaam terras (22m²) met leuke achterliggende tuin. Totale opp: +/- 202m², bewoonbare opp: +/- 151m² (excl. Kelder, garage en zolder) Overstromingsrapport - Gebouw G-score: A - Perceel P-score: A. Niet gelegen i...
Renovatieplicht: nee
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1900 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 24 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 15 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 409 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 2015 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230313-0002828481-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 510000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1074 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ifac Service BV (IPI 200327)
Adres |
Brusselsesteenweg, 15
3080 - Tervuren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir356845 |