Overzicht
Omschrijving
Woning met 4 slaapkamers, garage en zuidwestgerichte tuin
Deze mooie woning is centraal gelegen in een deelgemeente van Tervuren (Moorsel), vlakbij openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen, winkels, scholen, het mooie park van Tervuren en het Zoniënwoud.
Unieke troeven:
een eigen garage en oprit: zeer gemakkelijk
4 slaapkamers en 1 badkamer op eerste verdiep
5e slaapkamer+badkamer mogelijk op tweede verdiep
stevige constructie: betonnen vloeren 1e en 2e verdiep
mooie zuidwestgerichte tuin met zicht op de veldenveel lichtinval dankzij de vele ramen en zuidwestelijke oriëntatie
bushalte op wandelafstand (3 min)
centraal gelegen: vlakbij de basisschool (2 min), de bakker (3 min) en de sporthal (4 min)
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: een inkomhal, toilet, woonkamer (36m²), keuken, veranda, terras en tuin.
Op het eerste verdiep vinden we een hal, badkamer en 4 slaapkamers (19m², 16m², 8m² en 7m²).
Op het tweede verdiep vinden we een zolder met mogelijkheid voor slaapkamer en ensuite badkamer (39m²)
De woning beschikt over een garage (22m²), staanplaatsen en kelder (28m²) met handige opbergruimte.
Bekijk alvast de 3D tour voor de indeling en de plannen: http://vt8.eu/Immpuls_Moo266/
Deze woning valt onder de renovatieverplichting.
Bouwjaar | 1957 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 223 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 28 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1478 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 421 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240911-0003368554-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 421 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 489000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2362 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Immpuls (IPI 503101)
Adres |
Stationsplein 7A
3090 - Overijse |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000tng1IAA |