Huis te koop
440000€
3 slaapkamers 130 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Leuke rijwoning op een perceel van 3a60ca in centrum van Tervuren met 3 slaapkamers, bureau leuke tuin, vlakbij openbaar vervoer, scholen en dergelijke.
Inkomhal/bureel (12m²), met apart wc, ruime en lichtrijke keuken met eetkamer en woonkamer van in totaal +/-40m². Keuken is uitgerust met kookplaat, oven, dampkap, vaatwasser, koelkast en diepvriezer .
Eetkamer geeft uit op het terras (8m²) en de leuke zuid georiënteerde tuin.
1ste verdieping: Master bedroom met ingebouwde kast (16m²) en ingerichte badkamer met bad, douche in bad en 2 wastafels in meubel.
2de verdieping: 2 slaapkamers van 16m² en 12m².
Overige informatie: Kelder aanwezig, EPC label D (geen renovatieverplichting), elektriciteit is conform, overstromingsrapport - Gebouw G-score: A - Perceel P-score: A. Niet gelegen in risicozone voor overstromingen.
Woning is momenteel verhuurd, huurcontract loopt tot 30/04/2025 maar kan opgezegd worden voor onder andere eigen bewoning.
Centrale ligging, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en park van Tervuren...
Renovatieplicht: nee
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 360 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 255 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 386 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 3225528-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 440000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 822 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Ifac Service BV (IPI 200327)
| Adres |
Brusselsesteenweg, 15
3080 - Tervuren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | spir356767 |