Huis te koop

Ruime woning met dubbele garage

Deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 220m² bevindt zich op wandelafstand van het gemeentelijk park en het centrum van Tervuren. Dit pand combineert hedendaags comfort met een gunstige ligging, ideaal voor gezinnen die ruimte en rust zoeken.

Bij binnenkomst via de hal op het gelijkvloers vindt u een grote (verwarmde) garage, een praktische wasplaats, berging en bureau, evenals een apart toilet. De trap leidt naar de eerste verdieping, waar vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers zorgen voor voldoende comfort voor het hele gezin.

De bovenste verdieping biedt een lichtrijke living met een open keuken, salon en eetplaats, perfect voor gezellige familiemomenten en het ontvangen van gasten. Het westelijk georiënteerde terras sluit direct aan op de leefruimte. Bovendien is de woning uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid, zoals blijkt uit de gunstige EPC-waarde.

Vlakbij meerdere scholen.
Basis kadastraal inkomen : € 1919.
Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A.
Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen.
Horeca, winkels en recreatiegelegenheden bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid.
Vlot woon-werkverkeer is verzekerd dankzij een gunstige ligging nabij de Leuvensesteenweg.
Gelegen in woongebied. Voorkooprecht van toepassing. Stedenbouwkundige vergunning van toepassing. Verkavelingsvergunning n.v.t. Geen dagvaarding.