Huis te koop

Uniek renovatie- of nieuwbouwproject gelegen in het centrum van Tervuren op een toplocatie!
Te renoveren/slopen handelshuis met mogelijkheid tot het bouwen van een commercieel gelijkvloers en een woonunit erboven.
Zie stedenbouwkundig attest in bijlage om een idee te krijgen van de mogelijkheden.

Bestaande toestand:
Gelijkvloerse ruime woonkamer (45m²) met aansluitend de semi uitgeruste keuken en eetplaats (17m², kookplaat op gas, dampkap en oven), toegang tot de verschillende kelders (totaal +/-20m²) en de koer met fietsenberging (9,5m²).

1e verdieping:Nachthal (6,5m²), 4 slaapkamers (13m², 11,5m², 9,5m² en 9m²) en ruime badkamer (9,5m² met bad, douche in bad, 2 wastafels, aansluitingen voor de wasmachine en wc).

2e verdieping: ruime zolder bestaande uit verschillende ruimtes met een totale oppervlakte van +/-40m².

Overige informatie: Woning is momenteel verhuurd, verwarming op gas, rolluiken op het straatniveau, kadastraal inkomen van €1157, oppervlakte van 80 ca.

Renovatieverplichting naar D-score binnen de 5 jaar na aankoop.

Overstromingsrapport - Gebouw G-score: C - Perceel P-score:C
Niet gelegen in risicozone voor overstromingen.

Unieke kans in het centrum van Tervuren vlakbij alle winkels, openbaar vervoer, scholen etc!

Renovatieplicht: ja