Overzicht
Omschrijving
Charmante Eengezinswoning te Koop in Duisburg:
Gelegen op wandelafstand van het prachtige Park van Tervuren en nabij het centrum van Tervuren met tal van faciliteiten zoals winkels en horeca, bieden wij deze te renoveren eengezinswoning aan. Voor de sportievelingen ligt de club Blue Lions Hockey, Tennis & Padel op 1 min. wandelen.
Deze open bebouwing op een perceel van 8a 97ca combineert charme met potentieel voor modernisering.
De woning beschikt over een aparte keuken die veel mogelijkheden biedt en de ruime woonkamer met open haard zorgt voor een gezellige sfeer. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en één badkamer. De zolder biedt extra ruimte die naar wens kan worden ingericht om extra woonruimte te creëren. De ruime kelder biedt voldoende opslagmogelijkheden en er is een garage met ruimte voor één wagen.
De mooie tuin, met groot praktisch tuinhuis van 18m², is noordelijk gericht.
Kortom deze charmante woning biedt een uitstekende gelegenheid voor renovatie en modernisering, ideaal voor wie op zoek is naar een project op een toplocatie.
Bijkomende informatie: centrale verwarming met stookolie, uitgerust met een Viessmann-ketel uit 2012, Ramen vernieuwd in 2009 met PVC.
EPC: 20240329-0003195085-RES-1: 572kWh/m² - label F.
KI 1.013,00 Euro - geïndexeerd KI 2.119,00 Euro - OV 745,18 Euro.
Mis deze kans niet en maak snel een afspraak om deze woning te bezoeken! Voor meer informatie kan u ons telefonisch contacteren via 02/731 07 07 of per email via immo@ho
Bouwjaar | 1958 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 35 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 897 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 18 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 572 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240329-0003195085-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1013 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Home Consult (IPI 207350)
Adres |
Albert De Beusscherplein 2
1933 - Sterrebeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6040640 |