Huis te koop
235000€
3 slaapkamers 80 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Unieke investeringskans in Zeeuws Vlaanderen
Op amper 25min van Gent bevindt zich de stad Terneuzen, één van de meest bedrijvige havengebieden van Europa. Door de extreme groei van de Gentse kanaalzone en de stijgende vraag aan jobs, groeit de stad exponentieel mee met de vraag.
Door de gunstige fiscale maatregelen, is dit ook een optimale investeringsmarkt voor Belgisch cliënteel. U betaalt amper 8% registratierechten!!!
Het pand in de Kerkhoflaan werd in 2022 volledig gerenoveerd met duurzame materialen waardoor deze sterk boven het Nederlandse gemiddelde staat qua energievriendelijkheid.
De woning is voorzien van een open keuken met living en nieuwe aanbouw met badkamer. Op het eerste verdiep vindt u 3 slaapkamers en een extra toiletruimte. De woning is volledig geïsoleerd en voorziek van HR++ glas langs de straatkant.
Het pand wordt verhuurd aan 1.000€/mnd!!!
Zeer goede huurders die beiden werken in de Gentse kanaalzone, niet roken en geen huisdieren hebben.
Energielabel aangevraagd.
Bent u dus op zoek naar een zorgeloze investering ? Neem dan snel contact op voor meer info of een bezoek ter plaatse!
Renovatieplicht: onbekend
Algemeen
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 68 vierkante meters |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | Niet gespecificeerd |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
|---|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : DRL VASTGOED (512202)
DRL VASTGOED (IPI 512202)
| Adres |
Katelijnestraat 137
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website | http://www.drlvastgoed.be |
| Externe verwijzing | DC07 |