Huis te koop

325000€

4 slaapkamers 150 vierkante meters

Immoweb code : 20254519
Immoweb code : 20254519
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
150 vierkante meters bewoonbare ruimte
1429 vierkante meters grond

Omschrijving

Te renoveren woning of mogelijks ontwikkeling 2 loten

Te renoveren gewezen handelshuis op een perceel van 14a29ca. Het betreft een ruime woning met 2 ingangen (woning en vroegere uitbating van winkel). De bestaande woning dient gerenoveerd te worden. Mits afbraak kunnen 2 kavels ontwikkeld worden, geschikt voor een gesloten en halfopen woning (meer informatie via kantoor). Het gelijkvloers bestaat uit een leefkamer, keuken en eetkamer, wasplaats, gewezen winkelruimte, stal. De nachtverdieping omvat meerdere slaapkamers. De tussenverdieping is in hout. Het perceel is gelegen in woongebied met landelijk karakter en het achterste deel is agrarisch gebied, waardoor u een landelijk verzicht heeft. De woning is gelegen op een verbindingsweg tussen Sint-Katharina-Lombeek en Affligem, met een uitstekende verbinding richting sportfaciliteiten, openbaar vervoer, scholen. Stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Algemeen

Bouwjaar 1930
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 17 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 150 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 30 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 15 vierkante meters
Oppervlakte keuken 11 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 10 vierkante meters
Badkamers 1
Professioneel ruimteoppervlak 20 vierkante meters
Professionele ruimte Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1429 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 532 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20221219-0002758653-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
C
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 325000 €
Kadastraal inkomen 867 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Allur (508566)

Allur (IPI 508566)

Adres Mussebeeklaan 27
1701 - Dilbeek
Website http://www.allur.be
Externe verwijzing 6286430

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame