Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing met potentieel in Wambeek
Plan hier meteen je afspraak voor een bezoek aan deze woning:
https://appt.link/meet-with-ellen-dekerf/Polleringestraat
Ontdek deze halfopen bebouwing in de Polleringestraat 19 te Wambeek. Gelegen op een hoekperceel van 3a42ca, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een charmant renovatieproject in een mooie omgeving.
Gelegen in het pittoreske Wambeek, met een vlotte verbinding naar Ternat, Brussel en de omliggende regio’s.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, ruime living, eetplaats, zitplaats, keuken, badkamer en berging (alle ruimtes liggen aansluitend).
De eerste verdieping bestaat uit drie mooie slaapkamers.
Via een vaste trap is er toegang tot een ruime zolder die ook kan worden ingericht als extra woonruimte. Er is reeds een vaste trap voorzien naar deze ruimte.
Er is ook een kelder en een garage aanwezig.
De woning beschikt over een binnenplaats/terras en een tuin op de hoek.
De verwarming is op mazout en er zijn twee waterputten aanwezig.
Mits renovaties kan je deze woning omvormen tot een parel met karakter. Deze woning beschikt reeds over een gunstige indeling én een zolder die ook veel mogelijkheden biedt.
EPC klasse F, 584 kWh/m²
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 342 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 215 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 584 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dekerf (IPI 512615)
Adres |
Statiestraat 82-84B
1740 - Ternat |
---|---|
Website |
|
[email protected] |