Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met mooi aangelegde tuin.
Instapklare gezinswoning met aangelegde tuin in het centrum van Wambeek (Ternat).
Deze sfeervol ingerichte driegevelwoning uit 1960 biedt 155m² woonoppervlakte op een terrein van 9a69. De woning is stijlvol en praktisch ingedeeld.
De gelijkvloerse verdieping werd volledig opengetrokken en geeft een ruim gevoel. De moderne open keuken is ingericht met kwalitatieve materialen. De aangrenzende veranda zorgt voor extra lichtinval.
Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer met bad.
Een vaste trap leid je naar de zolderverdieping met ingerichte slaapkamer.
EPC-score C (267 kWh/m².jaar) - PVC ramen met dubbele beglazing - Centrale verwarming op aardgasmet Buderus ketel - 8 zonnepanelen (± 3000 kWh)
De gezellige zuidgerichte tuin werd compleet aangelegd met vijver en zorgt voor de nodige rust na zware werkdag.
Indeling:
Gelijkvloers : inkomhal, woonkamer (30m²), open keuken (10m²), veranda (14m²), toilet.
1e verdieping : traphal/nachthal, badkamer (7m²), 2 slaapkamers (14m² - 11m²), dressing/bureau (3m²).
Zolderkamer : 26m², bereikbaar met vaste trap.
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 26 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 969 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20210126-0002364664-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 267 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 642 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA VISIE (IPI 512623)
Adres |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000RfzxIAC |