Huis te koop

595000€

3 slaapkamers 305 vierkante meters

Immoweb code : 20468288
Immoweb code : 20468288
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
305 vierkante meters bewoonbare ruimte
670 vierkante meters grond

Omschrijving

Unieke dorpswoning met bijhuis en tuin te Ternat

Unieke dorpswoning met bijhuis en prachtige tuin te Ternat

Bezoekdag zaterdag 1/2/2025 van 9:00 tot 12:00 uur, inschrijving vereist.

Inkomhal met vestiaire, gezellige living die aansluit op de eetkamer met een sfeervolle pelletkachel. Open keuken volledig uitgerust met SMEG-toestellen en aangename eethoek. Bijkeuken/waskamer aanwezig en recent, gerenoveerde badk met gastentoilet. Het terras en de tuin met vijver en kooivissen biedt een oase van rust. Verder zijn er in de tuin nog twee bijgebouwen, ideaal als hobby- of opslagruimte en een kleine veranda.
Grote, droge kelder met tal van opbergmogelijkheden.
Eerste verdieping: 2 slpks badk, afzonderlijk toilet.
Tweede verdieping: grote zolder, bereikbaar via een vaste trap, met verwarming en verlichting, die nog verder afgewerkt kan worden.De woning heeft eveneens airco en zonnepanelen.

De oprit en de ruime garage zijn zeer praktisch.
Het bijhuis (opp 73 m² ) is momenteel verhuurd maar kan ook gebruikt worden als zelfstandig beroep of kangoeroewoning., Het bijhuis beschikt over een living met open keuken en een mooi terras. Op de bovenverdieping vindt u een badkamer met douche en een ruime slaapkamer.

Gelegen dichtbij de Ring, E40 en Brussel, met scholen, winkels, openbaar vervoer en in het centrum.
Prachtige tuin, ruime kelder, zolder en een bijhuis biedt deze woning tal van mogelijkheden.
Meer informatie en/of een bezoek? Ann 0477 41 46 16 ann@immonuvo.be

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1932
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 15 m
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 305 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Douchekamers 1
WC 4
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 670 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 540 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Oost

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Ja

Energie

Primair energieverbruik 242 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20231128-0003052299-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 595000 €
Kadastraal inkomen 612 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Nuvo (511390)

Immo Nuvo (IPI 511390)

Adres Parklaan 63
9300 - Aalst
Website http://www.immonuvo.be
Externe verwijzing 27165 - 4746436

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame