Overzicht
Omschrijving
Unieke dorpswoning met bijhuis en tuin te Ternat
Unieke dorpswoning met bijhuis en prachtige tuin te Ternat
Bezoekdag zaterdag 1/2/2025 van 9:00 tot 12:00 uur, inschrijving vereist.
Inkomhal met vestiaire, gezellige living die aansluit op de eetkamer met een sfeervolle pelletkachel. Open keuken volledig uitgerust met SMEG-toestellen en aangename eethoek. Bijkeuken/waskamer aanwezig en recent, gerenoveerde badk met gastentoilet. Het terras en de tuin met vijver en kooivissen biedt een oase van rust. Verder zijn er in de tuin nog twee bijgebouwen, ideaal als hobby- of opslagruimte en een kleine veranda.
Grote, droge kelder met tal van opbergmogelijkheden.
Eerste verdieping: 2 slpks badk, afzonderlijk toilet.
Tweede verdieping: grote zolder, bereikbaar via een vaste trap, met verwarming en verlichting, die nog verder afgewerkt kan worden.De woning heeft eveneens airco en zonnepanelen.
De oprit en de ruime garage zijn zeer praktisch.
Het bijhuis (opp 73 m² ) is momenteel verhuurd maar kan ook gebruikt worden als zelfstandig beroep of kangoeroewoning., Het bijhuis beschikt over een living met open keuken en een mooi terras. Op de bovenverdieping vindt u een badkamer met douche en een ruime slaapkamer.
Gelegen dichtbij de Ring, E40 en Brussel, met scholen, winkels, openbaar vervoer en in het centrum.
Prachtige tuin, ruime kelder, zolder en een bijhuis biedt deze woning tal van mogelijkheden.
Meer informatie en/of een bezoek? Ann 0477 41 46 16 ann@immonuvo.be
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1932 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 305 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 4 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 670 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 540 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Faciliteiten
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 242 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231128-0003052299-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 612 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Nuvo (511390)
Immo Nuvo (IPI 511390)
Adres |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
---|---|
Website | http://www.immonuvo.be |
Externe verwijzing | 27165 - 4746436 |