Huis te koop

325000€

4 slaapkamers 150 vierkante meters

Immoweb code : 20247838
Immoweb code : 20247838
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
150 vierkante meters bewoonbare ruimte
90 vierkante meters grond

Omschrijving

Instapklare en karaktervolle rijwoning met 4 SLK en tuin

Instapklare en gerenoveerde karaktervolle rijwoning bestaande uit: GLVL: een inkomhall met aansluitend wasplaats, een 1e slaapkamer, een modern ingerichte 1e badkamer met toilet en een berging; 1eV: een woonkamer en een luxueus & modern ingerichte keuken; 2eV: een nachthall, een apart toilet, een modern ingerichte 2e badkamer en een 2e slaapkamer; 3eV: 2 slaapkamers. Deze woning beschikt verder over een aangelegde west-gerichte binnentuin met aanplantingen en terras.   
Dit huis is zeer rustig gelegen in een zijstraat van de Oude Baan in Terhagen, op wandelafstand van enkele winkels, een school en de bushaltes. Dit eigendom ligt zeer centraal en is makkelijk bereikbaar op slechts 7 min. rijden van de opritten A12 en E19 Antwerpen-Brussel.  Er is parkeergelegenheid in de straat. 
De keuring van de elektriciteit is volledig conform.  Goede EPC score: Label B!  Heeft u interesse in deze instapklare woning?  Contacteer ons via 03 459 99 99 of info@leximmo.be voor een bezichtiging ter plaatse!

Renovatieplicht: nee

Algemeen

Staat van het gebouw Uitstekende staat
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 150 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 25 vierkante meters
Oppervlakte keuken 8 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 14 vierkante meters
Badkamers 2
WC 2
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 90 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 19 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidwest
Oppervlakte terras 23 vierkante meters

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik 152 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20241017-0003406064-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 325000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Leximmo (500107)

Leximmo (IPI 500107)

Adres Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet
Externe verwijzing Oude Brouwerijstraat 28 - Terhagen

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame