Overzicht
Omschrijving
Instapklare en karaktervolle rijwoning met 4 SLK en tuin
Instapklare en gerenoveerde karaktervolle rijwoning bestaande uit: GLVL: een inkomhall met aansluitend wasplaats, een 1e slaapkamer, een modern ingerichte 1e badkamer met toilet en een berging; 1eV: een woonkamer en een luxueus & modern ingerichte keuken; 2eV: een nachthall, een apart toilet, een modern ingerichte 2e badkamer en een 2e slaapkamer; 3eV: 2 slaapkamers. Deze woning beschikt verder over een aangelegde west-gerichte binnentuin met aanplantingen en terras.
Dit huis is zeer rustig gelegen in een zijstraat van de Oude Baan in Terhagen, op wandelafstand van enkele winkels, een school en de bushaltes. Dit eigendom ligt zeer centraal en is makkelijk bereikbaar op slechts 7 min. rijden van de opritten A12 en E19 Antwerpen-Brussel. Er is parkeergelegenheid in de straat.
De keuring van de elektriciteit is volledig conform. Goede EPC score: Label B! Heeft u interesse in deze instapklare woning? Contacteer ons via 03 459 99 99 of info@leximmo.be voor een bezichtiging ter plaatse!
Renovatieplicht: nee
Algemeen
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 19 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
Faciliteiten
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 152 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241017-0003406064-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Leximmo (500107)
Leximmo (IPI 500107)
Adres |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
---|---|
Externe verwijzing | Oude Brouwerijstraat 28 - Terhagen |