Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Au cœur de l’agréable village de Champlon, grande maison en pierres du pays, exploitable sur plus de 600 m².
Sous-Sol : Vaste cave idéale pour faire vieillir du vin. Au rez de chaussée : Hall d’entrée, grand séjour très lumineux, une vaste cuisine donnant accès au jardin, wc. Etage 1 : Hall de nuit, dressing, belle salle de bain avec douche hydromassage, 3 grandes chambres. Etage 2 ( Studio ) : Hall de nuit, salle de douche, une sympathique chambre, un bel espace de 29m² composé d’une cuisine, salon et séjour. Partie grange : Immense grange exploitable sur 2 niveaux avec une hauteur de 8 mètres au total, charpente en très bon état. Garage : Beau garage de plus de 18m². Ce bien pour une famille voulant vivre dans un village calme et verdoyant, investisseurs, gîte…
Le bien est en plus composé de 40 panneaux photovoltaïques et pompes à chaleur, ce qui le rend très peu énergivore., point central pour accéder à Bastogne, Marche en Famenne, Libramont, La Roche en Ardennes. La frontière luxembourgeoise est à seulement 25 min.
Bien desservi par les transports en communs, tous types de commerces à proximité.
Prix : F.O à partir de 299.000€ ( Achat direct à 345.000€)
RC 635€ : Possibilité de réduction des droits d’enregistrement.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 602 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 29 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 942 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 302 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20190222016867 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 85801 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 635 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Leader-Immo (IPI 514468)
Adres |
17, Route de Bastogne
6970 - Tenneville |
---|---|
Naam van de agent | Dimitri Mahaux |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 486901005 |
Externe verwijzing | CRG55B |