Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met tuin en energielabel B op toplocatie
Deze gunstig gelegen woning in Temse is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige thuis. Met een gunstig energielabel B combineert u duurzaamheid met een laag energieverbruik. De woning is instapklaar en biedt een aangename woonomgeving met veel lichtinval en een praktische indeling.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de eetkamer en keuken. Dankzij de open indeling voelt de woning luchtig en uitnodigend aan. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende opbergruimte. Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een badkamer, praktisch ingedeeld en voorzien van alle nodige faciliteiten voor uw dagelijks comfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of wie een extra kamer wenst. De kamers zijn goed ingedeeld en bieden veel mogelijkheden voor inrichting en personalisatie. De zolderverdieping biedt nog extra opties en kan eenvoudig worden ingericht als derde slaapkamer, hobbyruimte of thuisbureau. Dankzij de beschikbare ruimte heeft u de flexibiliteit om de woning volledig aan te passen aan uw persoonlijke noden en wensen.
Buiten beschikt u over een aangename tuin met terras, waar u in alle rust kunt genieten van zonnige dagen. Deze groene buitenruimte biedt tal van mogelijkheden.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende ligging. Gelegen in een rustige, maar toch centrale buurt in Tems
Algemeen
Wijk of buurt | Temse |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 144 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241025-0003425667-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 250000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 158 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Bourich Vastgoed (516089)
Bourich Vastgoed (IPI 516089)
Adres |
Zamanstraat 53
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website | http://www.bourichvastgoed.be |
Externe verwijzing | TK37 |