Overzicht
Omschrijving
Herenwoning met gezellige tuin
Deze charmante herenwoning biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en modern comfort. Bij binnenkomst in de ruime inkomhal valt meteen de indrukwekkende hoogte van de plafonds op, wat bijdraagt aan de royale uitstraling van de woning.De zeer ruime leefruimte is een ware oase van licht, dankzij de grote ramen en glasdallen. De prachtige houten vloeren, sierlijke moulures en authentieke deuren blenden hier naadloos. Via de leefruimte heeft u ook toegang tot de recente, goed uitgeruste keuken, die ideaal is voor culinaire liefhebbers. Op de begane grond bevindt zich verder een ruime bijkeuken die veel opslagruimte biedt, evenals een praktisch gasten toilet.Boven de berging vindt u een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als slaapkamer of bureau, ideaal voor werken vanuit huis.Op de eerste verdieping zijn er twee royale slaapkamers en een royale badkamer, voorzien van zowel een bad als een douche, zodat u kunt genieten van alle comfort. Het tweede verdiep biedt nog eens twee ruime slaapkamers, wat deze woning perfect maakt voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen.De stadstuin is een echt pronkstuk, compleet met een ruim terras en een gezellig tuintje en tuinhuis, perfect voor ontspanning.Enkele extra troeven van deze woning zijn een gunstig EPC, een conforme elektrische keuring, zonnepanelen en de afwezigheid van asbest.Kortom, deze herenwoning is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, licht en comfort.
Algemeen
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 285 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 57 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 34 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 25 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 16 vierkante meters |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 340 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 48 vierkante meters |
Energie
Primair energieverbruik | 137 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20250304-0003544158-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 154 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1043 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Treetops Real Estate (504501)
Treetops Real Estate (IPI 504501)
Adres |
Kerkstraat 127
2870 - Ruisbroek (Puurs) |
---|---|
Website | http://www.treetops.be |
Externe verwijzing | 6628821 |