Huis te koop

445000€

5 slaapkamers 285 vierkante meters

Immoweb code : 20583428
Immoweb code : 20583428
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
1 badkamer
285 vierkante meters bewoonbare ruimte
340 vierkante meters grond

Omschrijving

Herenwoning met gezellige tuin

Deze charmante herenwoning biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en modern comfort. Bij binnenkomst in de ruime inkomhal valt meteen de indrukwekkende hoogte van de plafonds op, wat bijdraagt aan de royale uitstraling van de woning.De zeer ruime leefruimte is een ware oase van licht, dankzij de grote ramen en glasdallen. De prachtige houten vloeren, sierlijke moulures en authentieke deuren blenden hier naadloos. Via de leefruimte heeft u ook toegang tot de recente, goed uitgeruste keuken, die ideaal is voor culinaire liefhebbers. Op de begane grond bevindt zich verder een ruime bijkeuken die veel opslagruimte biedt, evenals een praktisch gasten toilet.Boven de berging vindt u een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als slaapkamer of bureau, ideaal voor werken vanuit huis.Op de eerste verdieping zijn er twee royale slaapkamers en een royale badkamer, voorzien van zowel een bad als een douche, zodat u kunt genieten van alle comfort. Het tweede verdiep biedt nog eens twee ruime slaapkamers, wat deze woning perfect maakt voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen.De stadstuin is een echt pronkstuk, compleet met een ruim terras en een gezellig tuintje en tuinhuis, perfect voor ontspanning.Enkele extra troeven van deze woning zijn een gunstig EPC, een conforme elektrische keuring, zonnepanelen en de afwezigheid van asbest.Kortom, deze herenwoning is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, licht en comfort.

Algemeen

Bouwjaar 1918
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 285 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 57 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 34 vierkante meters
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 22 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 25 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Oppervlakte kelder 13 vierkante meters
Oppervlakte zolder 16 vierkante meters

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 340 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 80 vierkante meters
Oppervlakte terras 48 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 137 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20250304-0003544158-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Thermische zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 154 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 445000 €
Kadastraal inkomen 1043 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Treetops Real Estate (504501)

Treetops Real Estate (IPI 504501)

Adres Kerkstraat 127
2870 - Ruisbroek (Puurs)
Website http://www.treetops.be
Externe verwijzing 6628821

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame