Huis te koop

209000€

2 slaapkamers 122 vierkante meters

Immoweb code : 20486256
Immoweb code : 20486256
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
122 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Charmante woning met potentieel en prachtig zicht op groene

Deze woning is gelegen op een centrale locatie in Elversele, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen, lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Een ideale plek voor wie het gemak van bereikbaarheid wil combineren met de rust van een groene omgeving.

Omschrijving: Bij binnenkomst stap je de inkomhal binnen, die toegang biedt tot een ruime leefruimte met gezellige gaskachel. Aansluitend bevindt zich de keuken, die in directe verbinding staat met de prachtig aangelegde tuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een schitterend uitzicht over de omliggende groene velden een ideale plek om te genieten van de rust en de natuur.

Op de gelijkvloerse verdieping vinden we verder een praktische badkamer, uitgerust met een ligbad, een wastafel, een toilet en een aansluiting voor de wasmachine. De eerste verdieping biedt twee zeer ruime slaapkamers die je naar eigen smaak kunt inrichten. Via een vaste trap bereik je de zolder, waar je de mogelijkheid hebt om een derde ruime slaapkamer te creëren.

De woning beschikt vooraan over een oprit, waardoor je gemakkelijk je voertuig kunt parkeren en toegang hebt tot de woning.

Hoewel er momenteel een renovatieverplichting rust op de woning, is het mogelijk om samen met de verkoper enkele verbeteringswerken door te voeren, waardoor je uit de renovatieverplichting kunt stappen en het huis naar je eigen smaak kunt aanpassen.

Troeven:

- Oprit;

- Drie slaapkamers mogelij

Algemeen

Beschikbaar Te bepalen
Bouwjaar 1937
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 2
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 122 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 2
Badkamers 1
WC 1
Zolder Ja

Energie

Primair energieverbruik 464 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 3497735-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woonuitbreidingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 209000 €
Kadastraal inkomen 205 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Heylen Vastgoed Waasland (502895)

Heylen Vastgoed Waasland (IPI 502895)

Adres Prinses Josephine Charlottelaan 72
9100 - Sint-Niklaas
Website http://www.heylenvastgoed.be
Externe verwijzing 201774 - WAA-24-TAM-

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame