Overzicht
Omschrijving
Charmante HOB met landelijk uitzicht.
Charmante HOB met landelijk uitzicht.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gezellige woonkamer met authentieke houten balken en een sfeervolle open haard.
Verder heeft u een keuken die volledig is uitgerust en afgewerkt met tijdloze, klassieke houten kasten met aansluitend een handige berging.
De ruime tuin met terras biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en heeft een mooi uitzicht op open velden.
Uw wagen kan u parkeren op de ruime oprit of in de aparte garage die ook dienst kan doen als extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime en lichtrijke slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, lavabo en een toilet.
Over de volledige woning bevindt zich nog de ruime zolder van 34m² die ingericht kan worden als extra kamer(s) of kan dienen als opbergruimte.
Deze woning heeft bovendien een gunstig EPC-label (C) en beschikt over zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl!
Met een uitstekende ligging dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert deze woning comfort en een praktische locatie.
Een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een warme thuis.
Grijp deze unieke kans om uw droomwoning te vinden in Temse. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging!
Bel ons op 03 500 05 40.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1985 |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 612 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241012-0003409923-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 954 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Edelimmo (IPI 502467)
Adres |
Plezantstraat 71
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3213 - 25-001 |