Huis te koop

230000€

2 slaapkamers 98 vierkante meters

Immoweb code : 20373033
Immoweb code : 20373033
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
98 vierkante meters bewoonbare ruimte
456 vierkante meters grond

Omschrijving

Charmante halfopen bebouwing met tuin op uitgestrekt percee

Grijp de unieke kans om uw droomhuis te creëren. Gelegen in een rustige en groene buurt, bieden wij een halfopen bebouwing aan op een uitgestrekt perceel van 456 vierkante meter, perfect voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel. Deze woning biedt afbraak, verbouw- en bouwmogelijkheden. Dit perceel omvat tal van mogelijkheden om uw creativiteit de vrije loop te laten en een uniek thuis te creëren.

Met een prachtig aangelegde tuin biedt deze woning perfecte mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren en buitenactiviteiten. De indeling omvat een ruime woonkamer, eetkamer, keuken, meerdere slaapkamers en een badkamer, wat veel flexibiliteit biedt om aan te passen aan uw persoonlijke wensen.

Gelegen in een rustige buurt, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust en comfort, terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Bent u op zoek naar een woning die u helemaal naar uw hand kunt zetten? Aarzel dan niet en plan een bezichtiging om de mogelijkheden van deze charmante halfopen bebouwing zelf te ervaren. Dit is uw kans om uw droomwoning te realiseren in een prachtige omgeving!

De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaande

Algemeen

Bouwjaar 1930
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 4
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 98 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 2
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 1
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 456 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 669 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20221226-0002763958-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Ander type gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 230000 €
Kadastraal inkomen 324 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Bourich Vastgoed (516089)

Bourich Vastgoed (IPI 516089)

Adres Zamanstraat 53
9100 - Sint-Niklaas
Website http://www.bourichvastgoed.be
Externe verwijzing TK19

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame