Huis te koop
549000€
3 slaapkamers vierkante meters
205Overzicht
Omschrijving
Prachtige instapklare woning op strategische ligging
Ontdek deze volledig gerenoveerde woning, oorspronkelijk gebouwd in 1953, waar comfort en karakter hand in hand gaan. Dankzij de recente renovaties geniet je hier van een modern en energiezuinig huis, met een uitstekende EPC-waarde van slechts 133 kWh/m².
Indeling
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime en karaktervolle inkomhal met plaats voor jassen en een gastentoilet. De lichtrijke leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij grote ramen en een dakkoepel. Hier kijk je uit op de prachtig aangelegde, 50 meter diepe zuidgerichte tuin.
De volledig vernieuwde keuken is modern, functioneel en in open verbinding met de leefruimte. Koken en samenzijn gaan hier moeiteloos samen. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot het grote terras en de zonnige tuin, ideaal voor lange zomerdagen en gezellige avonden. Aansluitend vind je een praktische berging, perfect als wasruimte.
De woning biedt twee ruime slaapkamers en een dressing, die eventueel kan dienen als kinderkamer. De zolder is nog in te richten met mogelijkheden: twee extra slaapkamers of een master bedroom met een tweede badkamer.
Extra troeven
• Regenwaterput van 5.000 liter
• 12 zonnepanelen (320 Wp per paneel)
• Quooker-kraan
• Volledig omheinde tuin voor privacy en veiligheid
• Ruime garage én parkeerplaats op het perceel
• Laadpaal voor elektrische wagen
• Extra parkeermogelijkheden in de straat
Geen Immo.
Geplande bezoekdag: 21 december 2024 10:00 - 15:00 (op afspraak )
Beschikbaar vanaf | 1 februari 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1953 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 1 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 26 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 45 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 55 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 467 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 133 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241029-0003429508-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 856 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|