Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime instapklare woning met 4 slaapkamers en gezell...
Welkom in deze prachtige, instapklare woning die langs buiten klein lijkt maar achter zijn voorgevel een ruime woning blijkt, gelegen in een rustige straat, recht tegenover een school en op korte afstand van invalswegen en openbaar vervoer. Deze ruime woning biedt een ideale combinatie van comfort en praktische indeling, met een mooie tuin die veel privacy biedt.
Op de gelijkvloers vind je een gezellige woonkamer van 30,3 m² met veel lichtinval, ideaal voor ontspanning en het ontvangen van gasten. De ruime keuken van 22,9 m² is volledig uitgerust met Beko toestellen, waaronder een gasvuur, oven, magnetron en vaatwasser. Verder is er een praktische kleine badkamer beneden met een douche en lavabo. De gang heeft een oppervlakte van 13,8 m², en biedt toegang tot de verschillende ruimtes van het huis.
Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer van 21,7 m², voorzien van een ingebouwde kast. De tweede slaapkamer op deze verdieping is 17,07 m² groot. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een douche en lavabo en heeft een oppervlakte van 6,02 m².
Op de zolder is er een ruime slaapkamer van 17,53 m², en een doorloopkamer van 9,66 m² die ook als tweede slaapkamer gebruikt kan worden.
Deze woning is ideaal voor snelle beslissers en volledig instapklaar. De ligging is perfect voor gezinnen, met scholen en goede verbindingen naar openbaar vervoer en snelwegen in de nabije omgeving. Een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte...
Renovatieplicht: onbekend
Algemeen
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 175 vierkante meters |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 232 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241120-0003451578-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 418 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Bessems Vastgoed (508169)
Bessems Vastgoed (IPI 508169)
Adres |
Kerkstraat 68 A
9255 - Buggenhout |
---|---|
Website | https://www.bessemsvastgoed.be |
Externe verwijzing | 202411-783 |