Overzicht
Omschrijving
Mooi onderhouden en ruime woning met tuin.
Deze charmante en centraal gelegen woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een gezellige woonkamer met zicht op de tuin en een vernieuwde ingerichte keuken met een heteluchtoven, microgolfoven, kookvuur, dampkap, vaatwasmachine en frigo.
Verder is er nog ruimte voor een wasmachine en droogkast en achteraan de woning is er een gastentoilet voorzien.
Op de 1e verdieping zijn er 3 mooie slaapkamers (14m², 12m², 6,50 m²) en een badkamer aanwezig.
Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping die in het verleden reeds dienst deed als studio.
Hier zijn een grote slaapkamer (19 m²) met mezzanine en een apart toilet aanwezig alsook een ruimte waar perfect een extra badkamer gecreëerd kan worden.
De woning beschikt verder over veel opbergruimte, een gezellige tuin met tuinberging, een kelder, verwarming op aardgas, dubbele beglazing, een recent vernieuwd dak en via een aparte ingang heeft u toegang tot de tuin.
Centraal gelegen, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Goede verbinding met N16 en E17.
Renovatieplicht van toepassing.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1954 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
---|---|
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 218 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | 453 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240927-0003385854-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 498 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Ryck (IPI 504104)
Adres |
Gasthuisstraat 106a
9140 - Temse |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | Gebroeders V Raemdonckstraat 34 |