Huis te koop
264000€
2 slaapkamers vierkante meters
120Overzicht
Omschrijving
instapklare woning
Instapklare charmante woning met 2 slaapkamers en zuidgericht terras.
De woning is zeer energiezuinig EPC -B-112 (bijna A). 15 zonnepanelen met groene stroomcertificaten tot 2027, met nieuwe gascondensatieketel (Vaillant) t.b.v. centrale verwarming en warm water (2024).
LIGGING: op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer. Ruime parkeergelegenheid. Vlotte bereikbaarheid naar E17 en N16.
INDELING: GLV: inkomhal/traphal met schoenkast en gastentoilet.
Lichte, gezellige woonkamer (35m²) met open keuken (gasvuur, koelkast, dampkap,...)
Achteraan een gezellig verlicht terras met plaats voor terrastafel, BBQ en mogelijkheid tot groenvoorziening.
1e V : via vaste trap: slaapkamer (17 m²), badkamer volledig vernieuwd in 2019 (9m², dubbel kwalitatief lavabomeubel, 2de toilet, douche en bad) + aparte wasplaats naast de badkamer voor wasmachine, droogkast, vriezer en extra berging
2e V via vaste trap : tweede slaapkamer met extra bergingsmogelijkheden (15m²), mooi afgewerkt met daarnaast extra berging 5m² met nieuwe gascondensatieketel Vaillant(2024)
Asbest-attest is beschikbaar
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 112 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240620-0003288443-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 264000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 509 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|