Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met stadstuin in het hart van Temse
Ontdek deze charmante woning met stadstuin in het hart van Temse, op een steenworp afstand van de prachtige Wilfordkaai!
Met een royale woonoppervlakte van 240 m² biedt deze woning een waaier aan mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren en in te richten.
INDELING
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of om extra ruimte te creëren voor een kantoor of hobbykamer.
De stadstuin biedt een aangename buitenruimte, perfect voor ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden.
LOCATIE
Gelegen op een toplocatie, geniet u van de rust en het groen, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent.
De nabijheid van de Schelde zorgt voor prachtige wandel- en fietsroutes langs het water.
POTENTIEEL
Deze woning is een ideaal project voor diegenen die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel.
Transformeer deze charmante woning tot uw droomhuis en geniet van alles wat Temse te bieden heeft.
EXTRA's
Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer (station Temse).
Vlotte verbinding naar grote uitvalswegen.
Authentieke elementen die behouden kunnen blijven tijdens de renovatie.
Mis deze unieke kans niet om een woning met karakter te verwerven in een geliefde buurt.
Neem nu nog contact op voor een afspraak via [email protected] of 0478/51.04.35!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 24 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 548 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240612-0003268135-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 240000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 570 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Bogaert (IPI 505658)
Adres |
Bekelstraat 106
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Externe verwijzing | 155 - |