Huis te koop

240000€

4 slaapkamers 240 vierkante meters

Immoweb code : 11471368
Immoweb code : 11471368
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
240 vierkante meters bewoonbare ruimte
130 vierkante meters grond

Omschrijving

Charmante woning met stadstuin in het hart van Temse

Ontdek deze charmante woning met stadstuin in het hart van Temse, op een steenworp afstand van de prachtige Wilfordkaai!
Met een royale woonoppervlakte van 240 m² biedt deze woning een waaier aan mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren en in te richten.

INDELING
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of om extra ruimte te creëren voor een kantoor of hobbykamer.
De stadstuin biedt een aangename buitenruimte, perfect voor ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden.

LOCATIE
Gelegen op een toplocatie, geniet u van de rust en het groen, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent.
De nabijheid van de Schelde zorgt voor prachtige wandel- en fietsroutes langs het water.

POTENTIEEL
Deze woning is een ideaal project voor diegenen die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel.
Transformeer deze charmante woning tot uw droomhuis en geniet van alles wat Temse te bieden heeft.

EXTRA's
Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer (station Temse).
Vlotte verbinding naar grote uitvalswegen.
Authentieke elementen die behouden kunnen blijven tijdens de renovatie.

Mis deze unieke kans niet om een woning met karakter te verwerven in een geliefde buurt.
Neem nu nog contact op voor een afspraak via info@immobogaert.be of 0478/51.04.35!

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1918
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 240 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 4
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 130 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 24 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Oost
Oppervlakte terras 10 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 548 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240612-0003268135-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas

Stedenbouw en risico's

Voorkooprecht mogelijk Ja
Overstroming zonetype Mogelijk overstromingsgebied
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 240000 €
Kadastraal inkomen 570 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Bogaert (505658)

Immo Bogaert (IPI 505658)

Adres Bekelstraat 106
9100 - Sint-Niklaas
Externe verwijzing 155 -

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame