Overzicht
Omschrijving
Huis
Starterswoning op een uitstekende locatie te Temse
Ligging:
Deze gezellige woning bevindt zich in de Gelaagstraat te Temse, op een uitstekende ligging vlakbij de Schelde.
Omschrijving:
Welkom in deze instapklare woning waar comfort en gezelligheid centraal staan. Via de inkomhal betreden we de ruime leefruimte, waar de leefruimte en de keuken in elkaar overlopen. De open keuken is voorzien van een vaatwasser, enkele spoelbak, inductiekookplaat en een oven. Vanuit deze open keuken, kan je de vernieuwde koer betreden waar je gezellig kan zitten en genieten van de buitenlucht..
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met voldoende natuurlijk licht. Daarnaast hebben we de badkamer die beschikt over een douche in ligbad, toilet, handdoekdroger en een enkele wastafel.
De tweede verdieping biedt een vernieuwde zolder die is omgebouwd tot een zeer ruime slaapkamer met een mezzanine. De mezzanine voegt een uniek en charmant element toe aan deze gezellige woning.
Troeven:
- Uitstekende ligging
- Instapklaar
- Uitstekend EPC
- EK conform
Overstromingsgevoeligheid: P-Score klasse C / G-score: Klasse C
Bent u ook zo enthousiast over deze woning? Maak dan snel een afspraak. Wij helpen u graag verder.
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1899 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 49 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 2715515-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 236000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 322 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Waasland (IPI 502895)
Adres |
Prinses Josephine Charlottelaan 72
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 164631 - WAA-24-SCE- |