Huis te koop
169000€
3 slaapkamers 80 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Goede woning direct bewoon of verhuurbaar in
Woning met tuin en 3 slaapkamers 100 meter van de Schelde in rustige straat , ( dit stuk van Temse zal meerwaarde creëren door toekomstige projecten in de buurt)
Met als indeling : inkomhal living en eetplaats, ingerichte keuken, aparte wc, douche kamer, pergola en tuin over twee percelen verdeeld.
1ste verdiep ; 2 slaapkamers (grote en kleine)
2de verdiep : 1 grote slaapkamer
Dak over 3 jaar volledig geïsoleerd en de zolderverdieping vernieuwd
Alle attesten nl, elektriciteit, asbestvrij, bodemattest en vergunningen ok
Conformiteitsattest van 10 jaar in orde en EPC is geel nl 255
Ideale starterswoning of opbrengstwoning ( direct verhuurbaar aan 800 euro eventueel)
Deze woning heeft nooit leeg gestaan, directe verhuring gegarandeerd
Bewoonbare oppervlakte 110 m2
tel 0471/548870
Woning staat momenteel leeg en dus onmiddellijk beschikbaar
Zien is kopen wanneer je iets van investeren kent
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1940 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 1 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 36 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 255 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Extra informatie | tuin bestaande uit twee percelen |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 169000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 306 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Huidige maandelijks inkomsten | 800 |
|
|
|