Overzicht
Omschrijving
Gebouw
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Idéalement située à Templeuve, à 5 minutes de la frontière française et à 10 minutes de Tournai, cette maison 3 façades de caractère pouvant accueillir une profession libérale est une superbe opportunité à saisir.
Bâtie en 1930 sur un terrain de 1270m² à deux pas de la place, cette maison au style unique vous offre la possibilité d'y exercer votre profession libérale ou de la transformer totalement en maison familiale, tout s'y prête !
L'arrière de la propriété est accessible latéralement par un portail électrique où vous retrouverez une partie jardin, 2 garages et un fond de parcelle boisé.
Vous ne pourrez qu'apprécier son hall d'entrée et son escalier en granit !
Le rez-de-chaussée accueille en façade une salle d'attente avec accès par une porte latérale, son bureau professionnel et WC séparé. L'arrière donne accès à une pièce de vie desservant une salle de douche, un petit espace buanderie, une cave saine et un espace cuisine avec accès vers le jardin.
A l'étage, deux pièces de vie s'agencent en enfilade sur 40m² pouvant accueillir chambre et dressing et vous retrouverez également une chambre avec accès à la salle de bain comprenant baignoire, douche et WC.
Au second, vous retrouverez à nouveau l'agencement en enfilade de chambre et dressing ainsi que d'un coin rangement avec WC.
Techniquement, planchers béton, aspirateur central, Châssis DV PVC imitation bois, CC Mazout avec cuve enterrée d
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 278 vierkante meters |
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Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 25 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1270 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 251 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241023001126 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 69696 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 350000 € |
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Kadastraal inkomen | 736 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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IDH Immobilière du Hainaut (IPI 504320)
Adres |
Boulevard Delwart 11
7500 - Tournai |
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Website |
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Externe verwijzing | 2246 - 2249 |