Overzicht
Omschrijving
Mooie boerderij op de hoogten van het dorp (rust en natuur)
Op zoek naar de rust en charme tussen historische stenen? Droom je van een rustige omgeving met uitzicht? Dan is dit het huis voor jou!
Wellimmo is enthousiast om u deze prachtige stenen boerderij aan te bieden, die karakter combineert met modern comfort.
De renovatie is met zorg uitgevoerd, met gebruik van kwaliteitsmaterialen en met behoud van de essentie en charme van het huis.
De volumes zijn verrassend ruim en goed ingedeeld om zowel privacy als gezellige leefruimte te bieden.
Een echte troef is de onafhankelijke studio die, eenmaal verbouwd, kan worden gebruikt om vrienden te huisvesten, een vrij beroep uit te oefenen of een ontspanningsruimte te creëren (muziekkamer, fitnessruimte, enz.). En als je nog meer ruimte nodig hebt, kan de oude bakkerij worden gerenoveerd.
Gelegen op de hoogten van het plattelandsdorp Tellin, is het omgeven door een aangename tuin, ideaal om in alle rust van te genieten zonder veel onderhoud.
(nieuw dak, nieuwe isolatie, nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing, pelletkachel, centrale verwarming nieuwe olie ketel etc....)
Mis deze unieke kans niet! Meer info : wwwe.wellimmo.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Famenne-Ardenne |
Bouwjaar | 1900 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 360 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 302 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240831008153 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 74804 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 310000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 535 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adres |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | DAVREUX Nancy |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 474 494 417 |
Externe verwijzing | 1989 - 345345869 |