Overzicht
Omschrijving
maison 4 façades
Te koop in SUARLEE: prachtig landhuis smaakvol gerenoveerd in 2023
Deze elegante woning combineert op perfecte wijze ouderwetse charme met hedendaags comfort. Vanaf het moment dat je aankomt, word je verleid door de prachtige cementtegels, de prachtige houten trap en de prachtig bewaarde vloeren, die een unieke ziel geven aan dit karaktervolle huis.
De begane grond biedt een mooie, lichte leefruimte van meer dan 50 m², ideaal voor entertainment in een warme, moderne omgeving. De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers, een functionele werkkamer en een grote badkamer met douche. De zolder kan worden verbouwd om nog twee slaapkamers en een doucheruimte te creëren.
De grote troef van dit pand is ongetwijfeld het bijgebouw van 165 m², dat naar wens kan worden verbouwd tot bedrijfsruimte of extra woonruimte.
Buiten staat de prachtige beboste tuin van 20 hectare garant voor rust en stilte, terwijl de vele parkeerplaatsen onmiskenbaar gemak bieden voor jou of je bedrijf.
Een uniek landhuis waar het cachet van weleer samenkomt met hedendaagse stijl, wachtend om ontdekt te worden!
Bezoek op 081/311.511. Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1934 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2014 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 333 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241218030062 |
CO₂ Uitstoot | 82 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 58850 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 738 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Immo Demeuse (IPI 501475)
Adres |
Rue Notre Dame 130
5000 - Namur |
---|---|
Externe verwijzing | 21311 - 04633/582 |