Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. L'Agence PETYT vous invite à découvrir au plus vite cette magnifique villa située dans le paisible village de Suarlée, à seulement 8,5 km du centre-ville de Namur. Avec une surface habitable de 165 m², la maison comprend 4 spacieuses chambres, un bureau et un dressing. La disposition intelligente de la villa permet également une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de douche et un WC séparé situés au rez-de-chaussée. Construite en 1977 et implantée sur une parcelle de près de 20 ares, cette résidence de charme a été soigneusement rénovée ces trois dernières années pour offrir un confort moderne tout en conservant son caractère d'origine. Parmi les nombreux travaux réalisés, vous trouverez : la pose de panneaux photovoltaïques, la rénovation complète de la toiture avec isolation, l'installation de nouveaux vélux, la rénovation de la salle de bain du premier étage, et le rafraîchissement du bureau. Cette maison est prête à vous accueillir IMMÉDIATEMENT, sans nécessiter de travaux supplémentaires.
La villa offre de nombreux espaces de rangement : un grenier, un sous-sol entièrement cavé, et un bâtiment annexe de près de 65 m² avec son entrée indépendante, pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire ou accueillir l'exercice d'une profession libérale. Le garage, équipé d'une porte électrique, ajoute une touche de praticité supplémentaire à cette propriété déjà très fonctionnelle.
À l'extérie
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 1050 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 39 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 64 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2292 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 2000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 218 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240610008782 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 43931 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 519000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1186 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
AGENCE PETYT (IPI 512464)
Adres |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
---|---|
Externe verwijzing | 590 - 7114 |