Overzicht
Omschrijving
Gezellige instapklare woning in centrum Stekene
BEZOEKMOMENT OP ZATERDAG 23 NOVEMBER VAN 10U20 TOT 12U20 (op afspraak)
Deze charmante woning geniet van een uitstekende ligging in het hart van Stekene. Gelegen in een straat die het gemeentehuis verbindt met het voormalige stationsgebouw, bent u omringd door diverse voorzieningen zoals een postkantoor, supermarkt en andere handelszaken, allemaal op wandelafstand.
De woning werd in 2015 volledig gerenoveerd, met dit jaar een nieuwe keuken en badkamer. Momenteel beschikt de woning over een EPC-label E, maar met een kleine renovatie aan het platte dak bereikt u eenvoudig EPC-label C.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een aparte inkomhal die leidt naar de sfeervolle open leefruimte. Hier vindt u een knus salon en voldoende ruimte voor een eetplaats. Het hoge plafond en de lichtinval geven de leefruimte een ruimtelijk gevoel. Grenzend aan de leefruimte bevindt zich de recent vernieuwde keuken, met daarachter een badkamer. Verder is er achteraan een praktische berging in het bijgebouw.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een rolluik.
De tuin, die 2 jaar geleden volledig opnieuw werd aangelegd, biedt een mooie plek om te ontspannen en te genieten van buiten.
Uw auto kunt u eenvoudig parkeren in de straat of op de nabijgelegen parking van Delhaize, achter de hoek.
Troeven:
-locatie
-instapklaar
- aangename tuin
Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren 052 20 05 05 of [email protected]
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 76 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 32 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 464 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241031-0003432717-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 225000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 210 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hestor (IPI 509000)
Adres |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24YP |