Overzicht
Omschrijving
Gesloten nieuwbouwwoning met garage en 3 slaapkamers
Deze halfopen NIEUW TE BOUWEN woning is gelegen in het gezellige Stekene vlakbij het Stropersbos, ideaal om even tot rust te komen en een frisse neus te halen tijdens een wandeling of met de mountainbike.
Deze woning geniet ook een vlotte bereikbaarheid via de E34, zodat Antwerpen of Knokke nooit veraf zijn.
Het gebouw wordt vakkundig opgetrokken en luxueus afgewerkt met zeer duurzame materialen.
Dankzij bijzondere aandacht voor energie en ecologie zal het gebouw bijna energie neutraal zijn (E-peil: E10 of lager). Dit vertaalt zich in een korting van 100% op de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar, en een levenslang voordeel op jouw energiefactuur!
In het ontwerp wordt hedendaags wooncomfort en een geoptimaliseerde ruimtebesteding hoog in het vaandel gedragen.
De focus ligt op een praktische indeling, waarbij zo weinig mogelijk ruimte verloren gaat in hallen en zoveel mogelijk geoptimaliseerd wordt in bruikbare woonvertrekken.
De 3 slaapkamers (optioneel 5), ruime badkamer, 2 toiletten, inpandige garage en de zeer ruime polyvalente zolderruimte verklappen meteen dat het een ideale gezinswoning is waar wonen en werken perfect combineerbaar zijn.
Als eyecatcher komen we opdraven met een lichtrijke woonkamer en een mooie leefkeuken die uitgeeft op de grote tuin, met een fantastisch uitzicht over de velden.
Vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, optie tot warmtepomp, het zijn slechts enkele van de vele troeve
Bouwprijs exclusief BTW | € 449.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 239 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 330 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 10 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
AC Vastgoed (IPI 507191)
Adres |
Stationsstraat 97
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3242 - |