Overzicht
Omschrijving
Schitterend gebouw in Gouvy met 4 slaapkamers
Het Dynasty Agentschap heeft het genoegen u deze charmante karaktervolle woning te koop aan te bieden, trots versierd met twee korenaren. Dit 19e-eeuwse huis, momenteel ingericht als vakantiehuis voor maximaal 12 personen, biedt een zeldzame ervaring waarbij de charme van vroeger wordt gecombineerd met modern comfort.
Binnenin ontdekt u de authenticiteit van dit huis met zijn 4 ruime slaapkamers, een gezellige woonruimte, een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers en/of douches voor uw welzijn. Plafonds met houten sierlijsten en stenen vloeren roepen een voorbije tijd op, terwijl recente renovaties de ruimtes hebben gemoderniseerd zonder het unieke karakter te verliezen.
Deze woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, zodat u zonder zorgen kunt intrekken en direct van uw nieuwe thuis kunt genieten. Bovendien biedt het huis een ruime kelder en een zolder, wat extra opslagruimte biedt voor al uw behoeften.
Buiten zult u blij zijn met de tuin, perfect voor ontspannen buitenmomenten, evenals het terras waar u kunt genieten van buitenmaaltijden en gezellige avonden met uw dierbaren in alle privacy.
Een aan het huis grenzende stenen schuur heeft een oppervlakte van 92 m2 op de begane grond en biedt de mogelijkheid om in totaal 250 m2 te benutten. Ideaal voor het creëren van een tweede woning/gîte of een uitbreiding van de huidige gîte.
Mis deze unieke kans niet. Kom deze parel bezoeken!
Bouwjaar | 1822 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 31 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 495 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 203 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 302 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20150424004300 |
CO₂ Uitstoot | 76 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 99350 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 379000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 477 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dynasty (IPI 511173)
Adres |
route de neufchateau 18 C9
6800 - Libramont |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6253798 |