Overzicht
Omschrijving
Ruime karaktervolle woning in het groen met imposante tuin.
Charme, licht en connectie. De vele ramen zorgen voor natuurlijk licht doorheen de hele woning en voormalige praktijkruimte. Ze zorgen voor verbinding met de prachtige groene oase en brengen de rust van de natuur binnen. De ruime praktijkruimte met inkom, wachtruimte, sanitaire ruimtes en bureau kunnen naar wens worden ingevuld. Ze bieden ook een enorm potentieel om te verbouwen naar bijkomende kamers.
Op de benedenverdieping bereikt u vanuit de praktijkruimte de eerste leefruimte met open keuken. Ook daar zorgt een groot deurraam voor connectie met de tuin. Vandaaruit neemt u de trap naar de bovenverdieping. De authentieke steunbalken, fijne parket en open bakstenen muur zorgen voor charme en gezelligheid in de open leefruimte. Twee grote deurramen zorgen voor het natuurlijk licht. Aan de linkerkant krijg je ook toegang tot het dakterras van waarop je een overzicht hebt over de wijde tuin en treurwilgen.
De master bedroom heeft een eigen badkamer en dressing. Langs de ingebouwde kasten in de hal kom je aan de tweede ruime slaapkamer die grenst aan de tweede badkamer. Daarnaast kom je nog in een kamer die polyvalent ingevuld kan worden als bureau, sportruimte of bibliotheek.
De imposante tuin met karaktervolle treurwilg biedt een oase van rust. De tuin grenst aan het bekende Zonnebos en ligt op een steenworp van het domein van Kasteel de Ribaucourt, bekend als decor voor het jaarlijkse dancefestival Paradise City.
Bouwjaar | 1985 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 9.8 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 272 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 24 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1823 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240327-0003176583-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 599000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMOO (IPI 501489)
Adres |
Haachtsesteenweg 322
1910 - KAMPENHOUT |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6277195 |