Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning in Steenhuffel!
Deze instapklare woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid. Gelegen in een rustige buurt van Steenhuffel, is deze woning een ideale gezinswoning.
Bij binnenkomst vind je in de ruime inkomhal een praktisch apart gastentoilet. Direct naast de inkomhal heb je toegang tot de inpandige garage, wat zorgt voor extra bergruimte en gemak.
De lichtrijke eet- en leefruimte vormt de perfecte plek om te ontspannen of samen te komen met vrienden en familie. De open keuken is uitgerust met veel opbergruimte en biedt een prachtig uitzicht over de mooie aangelegde tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (22 m²/12 m² /12 m²). Extra opbergruimte is geen probleem, dankzij de ingemaakte kasten die ook in deze ruimtes zijn voorzien. De badkamer heeft zowel een bad als een douche, wat zorgt voor extra comfort.
De bovenste verdieping biedt een volledig ingedeelde zolderruimte van 25 m², toegankelijk via een vaste trap. Deze ruimte leent zich perfect voor een extra slaapkamer, speelruimte, hobbykamer of bureau.
Extra troeven: aanwezigheid van zonnepanelen, elektriciteit is conform, recent vernieuwde gasketel (3j), extra parkeergelegenheid voor de woning, en de aanwezigheid van een open haard voor extra gezelligheid.
Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-Vastgoed via 052/503.503 of via [email protected]!
EPC: 115 kWh/m² jaar (E-peil B) - (UC: 20241004-0003399007-RES-1)
Bouwjaar | 2004 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 33 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 459 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 115 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241004-0003399007-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1053 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
Adres |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1252 - V24LON/149 |