Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Cette propriété est située dans la commune de Stavelot, à Refat. Sur un terrain de 5.353m2, deux maisons d’habitation et un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que des véhicules utilitaires vous attendent.
La maison de maître, en pierre du pays, est composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine équipée ainsi qu’un agréable salon et une salle à manger
- Au premier étage : deux chambres à coucher (17m2 et 18m2) et un WC
- Au deuxième étage : un vaste espace ouvert de plus de 30m2 aménagé en chambre et en bureau
- Au niveau -1 : une salle de bains offrant une vue sur l’arrière de la propriété, un sauna, une buanderie, des caves
La seconde maison a fait l’objet d’une rénovation et se présente comme suit :
- - Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains, un WC.
- Au premier étage : deux chambres à coucher (15m2 et 12m2) et un WC.
Le garage : Avec deux portes de garage pour les voitures et une grande porte sectionnelle pour les véhicules utilitaires, il est parfaitement équipé. Cet espace pourrait également servir d'espace de travail. Un espace lumineux se trouve au dessus.
Sur le côté de la maison principale se trouve un étang qui crée une atmosphère idyllique. En face de celui-ci, vous trouverez un espace sous-terrain actuellement utilisé comme petite salle de fête conviviale.
PEB maison 1 : F
PEB maison 2 : C
Faire offre APD 495.000€
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
WC | 5 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 5353 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Kan niet worden aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 4000 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 229 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231124018876 |
CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 31356 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Bureau Keul SA (IPI 102632)
Adres |
Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith |
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Website |
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Naam van de agent | Colin ELST |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 471683717 |