Huis te koop

289000€

4 slaapkamers 159 vierkante meters

Immoweb code : 20463395
Immoweb code : 20463395
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
159 vierkante meters bewoonbare ruimte
489 vierkante meters grond

Omschrijving

Instapklare halfopen bebouwing, 4 slpkrs, polyvalent bijgebo

Instapklare woning met vlotte verbinding naar in- en uitvalswegen, bestaande uit een inkomhal, lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, prachtige recent vernieuwde keuken met eetplaats, afzonderlijk toilet, badkamer (ligbad, lavabomeubel + aansluiting wasmachine), slaapkamer en een zuidgerichte tuin met groot terras en losstaand bijgebouw van +/-30 m² met verwarming en sanitaire voorzieningen.

Op het verdiep zijn 3 slaapkamers en een 2de badkamer (Lavabo, douche en toilet).

Extra troeven:

- Energiezuinig (Label D)

- Voorzien van zonnepanelen

- Conforme keuring elektriciteit

- Zuidgerichte tuin met open landelijk zicht

- Ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren

- Private oprit voor 2 wagens

- Instapklaar!

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0470/85.47.37.

Algemeen

Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 9 m
Aantal gevels 3
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 159 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 38 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 38 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 20 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 11 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 2
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 30 vierkante meters
Kantoor Ja
Professioneel ruimteoppervlak 30 vierkante meters
Professionele ruimte Ja
Oppervlakte kelder 8 vierkante meters
Oppervlakte zolder 6 vierkante meters
Geïsoleerd Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 489 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 250 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid
Oppervlakte terras 40 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuid

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Ja
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 398 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20241223-0003489348-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Nee
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Ja
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 289000 €
Kadastraal inkomen 516 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over deze projectontwikkelaar : Smart Houses BVBA

Smart Houses BVBA

Adres Wandellaan 15
8710 - Wielsbeke
E-mail dimitri@smarthouses.be
Telefoonnummer +32 470 854737

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame