Huis te koop
450000€
4 slaapkamers vierkante meters
226Overzicht
Omschrijving
Charmante alleenstaande woning!
Rustig en landelijk gelegen woning met tuin en 4 slaapkamers op een perceel van 907m².
Te bezichtigen op de bezoekdag van 1 februari 2024.
Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet en trap.
Gezellige living in parket met gashaard.
Afzonderlijke speelhoek of bureau.
Ruime leefkeuken met aansluitend verder af te werken bergruimte.
Badkamer met douche en wasplaats.
Berging met technieken.
Verdiep:
- Nachthal
- 4 slaapkamers
- badkamer met ligbad, toilet en dubbel lavabomeubel
- geïsoleerde zolder via uitschuifbare trap
Perfect georiënteerde tuin met 2 terrassen, gazon en tuinberging.
Parkeerplaats voor meerdere wagens naast de woning.
Details:
- cv op aardgas
- houten schrijnwerk met dubbele beglazing
- dakisolatie
- vloerisolatie
- conform gekeurde elektriciteit
- 30 zonnepanelen
- Regenwater
- gerenoveerd in 2015
- beschikbaarheid in overleg
Bezoekdag:
De woning wordt te koop aangeboden aan de richtprijs van 450.000 € op de bezoekdag van zaterdag 1 februari 2025. Een afspraak maken is verplicht. Kandidaat-kopers kunnen op eenvoudig verzoek het verkoopdossier ontvangen ter voorbereiding van het bezoek. Na afloop van de bezoekdag kan men een bod uitbrengen via het document 'aankoopbod' en dit tot en met woensdag 5 februari 2025 om 20u waarna de verkoper al dan niet het hoogste bod kan aanvaarden.
Contact:
Voor meer informatie of een afspraak voor de bezoekdag, contacteer Stijn op 0491 61 42 19 of info@stijndebusschere.be.
Renovatieplicht: nee
Algemeen
Bouwjaar | 1937 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 226 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 907 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Faciliteiten
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241208-0003472652-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Debusschere Vastgoed (507043)
Debusschere Vastgoed (IPI 507043)
Adres |
5 Sint-Petrus en Paulusstraat
8800 - Roeselare |
---|---|
Website | http://www.stijndebusschere.be |
Externe verwijzing | STA-GRO |