Huis te koop

450000€

4 slaapkamers 226 vierkante meters

Immoweb code : 20451705
Immoweb code : 20451705
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
226 vierkante meters bewoonbare ruimte
907 vierkante meters grond

Omschrijving

Charmante alleenstaande woning!

Rustig en landelijk gelegen woning met tuin en 4 slaapkamers op een perceel van 907m².
Te bezichtigen op de bezoekdag van 1 februari 2024.

Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet en trap.
Gezellige living in parket met gashaard.
Afzonderlijke speelhoek of bureau.
Ruime leefkeuken met aansluitend verder af te werken bergruimte.
Badkamer met douche en wasplaats.
Berging met technieken.

Verdiep:
- Nachthal
- 4 slaapkamers
- badkamer met ligbad, toilet en dubbel lavabomeubel
- geïsoleerde zolder via uitschuifbare trap

Perfect georiënteerde tuin met 2 terrassen, gazon en tuinberging.
Parkeerplaats voor meerdere wagens naast de woning.

Details:
- cv op aardgas
- houten schrijnwerk met dubbele beglazing
- dakisolatie
- vloerisolatie
- conform gekeurde elektriciteit
- 30 zonnepanelen
- Regenwater
- gerenoveerd in 2015
- beschikbaarheid in overleg

Bezoekdag:
De woning wordt te koop aangeboden aan de richtprijs van 450.000 € op de bezoekdag van zaterdag 1 februari 2025. Een afspraak maken is verplicht. Kandidaat-kopers kunnen op eenvoudig verzoek het verkoopdossier ontvangen ter voorbereiding van het bezoek. Na afloop van de bezoekdag kan men een bod uitbrengen via het document 'aankoopbod' en dit tot en met woensdag 5 februari 2025 om 20u waarna de verkoper al dan niet het hoogste bod kan aanvaarden.

Contact:
Voor meer informatie of een afspraak voor de bezoekdag, contacteer Stijn op 0491 61 42 19 of info@stijndebusschere.be.

Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 1937
Staat van het gebouw Goed
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 226 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Wasplaats Ja
Zolder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 907 vierkante meters
Terras Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 197 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20241208-0003472652-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 450000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Debusschere Vastgoed (507043)

Debusschere Vastgoed (IPI 507043)

Adres 5 Sint-Petrus en Paulusstraat
8800 - Roeselare
Website http://www.stijndebusschere.be
Externe verwijzing STA-GRO

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame