Overzicht
Omschrijving
Ruime gerenoveerde villa met grote tuin te Staden te koop
Contacteer Andrès op 0495 88 33 45 of via [email protected]
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
__
Deze instapklare woning, gelegen langs de Westrozebekestraat 33 in Oostnieuwkerke, biedt rust, ruimte en een prachtig uitzicht nabij Roeselare, met vlotte ontsluiting naar de autostrade.
Met een perceel van 951 m² geniet je van een ruime tuin, ideaal voor wie houdt van buitenleven en rust.
__
Troeven van de woning:
Recent gerenoveerd
Grote tuin
5 slaapkamers
--
Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal, een open leefruimte met gerenoveerde eet- en zithoek, een licht te renoveren keuken, een praktische wasplaats, inpandige garage en gastentoilet. Daarnaast is er een slaapkamer, een master bedroom met tuinzicht, en een grote badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo.
__
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een tweede badkamer en apart toilet. Bovendien is er een extra slaapkamer met keuken, ideaal als studio of gastenkamer.
__
Verwarming op aardgas werd vernieuwd in 2017 (EPC klasse C). De woning is grotendeels gerenoveerd in landelijke stijl, met enkel de keuken en het terras nog af te werken naar eigen smaak.
__
Een unieke woning op een rustige locatie, klaar voor jouw toekomst.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek!
__
Stedenbouw in aanvraag.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1978 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 298 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 31 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 951 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 211 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240417-0003216751-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 736 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
Adres |
Hundelgemsesteenweg 230
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | AL24_013_Westrozebekestraat33_8840 |