Overzicht
Omschrijving
Charmante en energiezuinige HOB in hartje Staden!
IN OPTIE!!
Bij de verkoop van dit eigendom wordt gewerkt met een START VANAF PRIJS. Elk prijsvoorstel hoger dan deze start vanaf prijs wordt voorgelegd aan de verkopers, die dit al dan niet kunnen aanvaarden. Via onze website kan u alle documenten die betrekking hebben op dit eigendom downloaden.
Het bezoekmoment gaat door op zaterdag 26 oktober 2024 (enkel op afspraak).
Deze energiezuinige halfopen woning met drie slaapkamers ligt op een perceel van 395 m², dicht bij het centrum van Staden. De woning is goed bereikbaar en bevindt zich op wandel- en fietsafstand van diverse winkels, horeca, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en scholen.
Op het gelijkvloers vind je een stijlvolle inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met parketvloer, een bureau/speelruimte voor de kinderen en een volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van een authentieke gasoven (met drie functies), dampkap, een gaskookplaat, koelkast (SMEG), vaatwasser en spoelbak.
Op de eerste verdieping bevindt zich een grote polyvalente ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht, deze biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer. Deze is uitgerust van een ligbad, inloopdouche, twee wastafels en een toilet.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping waar de masterbedroom is gelegen.
De woning heeft een zuidgerichte tuin met schommel, trampoline, zonneterras en een gerieflijke tuinberging.
Tot slot is het eigendom uitgerus...
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 395 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 209 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241015-0003412585-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 345000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 529 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Zebra (IPI 510564)
Adres |
Brugsesteenweg 43
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2024159C |