Overzicht
Omschrijving
Unieke hoeve op rustige locatie te Oostnieuwkerke!
Deze prachtige karaktervolle woning is een droomwoning voor wie droomt van een ruime en landelijke woonervaring met mogelijkheid om uw zaak thuis uit te oefenen dit omwille van de 2 loodsen. Met een rustige ligging nabij Roeselare op een perceel van 10.638m² is deze woning een echte topper. Geniet binnenkort van deze villa in een groene, rustige omgeving, maar toch dicht bij scholen en winkels.
Op de begane grond bevindt zich een ruime living met open haard, een volledig uitgeruste keuken met veel natuurlijk licht en uitzicht op de tuin met vijver. Verder is er een polyvalente ruimte met bureauruimte, gastentoilet, garage en kelder. Het Zuidwestelijk georiënteerde terras is bereikbaar vanuit de polyvalente ruimte, keuken en living. Er is ruime parkeergelegenheid voor 15 auto's en extra ruimte voor gezinswagens.
Op de eerste verdieping vind je een royale nachthal, vier slaapkamers, een badkamer met dubbele lavabo, bad, douche en apart toilet. De masterbedroom heeft een dressing en er is ook een zolder.
Naast de woning zijn er twee grote loodsen en een extra opslagruimte. De woning beschikt over een zwemvijver met poolhouse, sauna en extra ruimte om te ontspannen bij mooi weer. Het heeft centrale verwarming en zonnepanelen op de bedrijfsgebouwen.
Troeven:
- Landelijke omgeving
- Vlotte bereikbaarheid
- Zwemvijver
- 4 slaapkamers
- 2 loodsen
- 10 638 m²
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 1642 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 274 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 61 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 29 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 38 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 10638 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 8975 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 130 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Sauna | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 236 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240328-0003193963-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1490000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1006 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest Kortrijk (IPI 504342)
Adres |
Koning Leopold I-straat, 18
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6231258 |