Huis te koop
395000€
3 slaapkamers 158 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Recent vernieuwde gezinswoning met 2 à 3 slaapkamers
Recent vernieuwde instapklare gezinswoning met 2 à 3 slaapkamers en garage met bergplaats te Stabroek.
Via de inkomhal bereiken we de riante leefruimte met aansluitend een volledig uitgeruste open keuken (totaal ca. 63m²).
De nieuwe keuken is uitgerust met een natuurstenen werkblad, combi oven, oven, dampkap, inductie kookvuur, vaatwasser, grote koelkast en diepvriezer.
De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en de schuiframen geven uit op het terras (ca. 18 m²) en de tuin.
Ook is er een gastentoilet met handenwasser.
Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 2 slaapkamers (ca. 20 en 13m²) op een mooie laminaatvloer. We vinden hier verder ook de recent vernieuwde badkamer (met een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche)
Op de tweede verdieping, te bereiken met een vaste trap in de grote slaapkamer is er een ruime zolder (ca. 22m²). Deze is mogelijk om te vormen tot een derde slaapkamer.
Deze vernieuwde instapklare woning wordt compleet gemaakt door de volledig omheinde onderhoudsvriendelijke tuin. Als extra troef is er een uitpandige ruime garage (ca.22m²) met aangesloten berging (14m²)
Wie op zoek is naar een instapklare woning is hier aan het juiste adres. Een aanrader!
Extra:
- Recente keuken, badkamer, vloeren, vloerverwarming, ramen en deuren (vanaf 2022)
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1954 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 293 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 3393167 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 878 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Heylen Vastgoed Kalmthout (502895)
Heylen Vastgoed Kalmthout (IPI 502895)
| Adres |
Heidestatiestraat, 22
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website | http://www.heylenvastgoed.be |
| Externe verwijzing | 224287 - KAL-24-JQU- |