Huis te koop
369000€
3 slaapkamers 172 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning gelegen in een rustige woonwijk, 3slpks, tuin
Gezinswoning gelegen in een rustige woonwijk nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Verder in de straat is een speeltuintje.
Deze verder af te werken woning beschikt over 3 slaapkamers, tuin van 78 m² met zwembad en grote geïsoleerde zolder.
INDELING:
gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, ruime living (50 m²) met open keuken, berging/wasplaats, tuin (zwembad). Oprit met parkeergelegenheid voor 2 wagens.
Verdieping 1: badkamer (te vernieuwen) en 3 slaapkamers
Verdieping 2: Geïsoleerde zolderruimte bereikbaar via vaste trap
BIJZONDERHEDEN:
EPC label A
asbestveilig
11 zonnepanelen
nieuwe voordeur en poort (12/2024)
Vaillant condensatiebrander 2022
nieuwe keuken 2021
Mogelijkheid tot extra slaapkamer(s) op zolderverdieping
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1986 |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 93 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241119-0003450949-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1078 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Goetstouwers Immobiliën (509084)
Goetstouwers Immobiliën (IPI 509084)
| Adres |
Markt 33
2940 - Hoevenen |
|---|---|
| Website | http://www.goetstouwers.be |
| Externe verwijzing | 9324 - 18588 |