Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 3 à 4 slpk., inpandige garage en tuin
Deze ruime, instapklare woning is prima gelegen in een rustige woonwijk. Het centrum van Stabroek, met winkels, scholen en openbaar vervoer is echter vlot bereikbaar. U komt de woning binnen via een aparte inkomhal met gastentoilet, die meteen toegang geeft tot de gezellige woonkamer met aansluitend een veranda, waarin zich de comfortabel uitgeruste keuken bevindt. Verder heeft het gelijkvloers nog een praktische berging en een inpandige garage met automatische poort. De eerste verdieping telt 3 volwaardige slaapkamers en een nette badkamer met hoekbad, douche, toilet en dubbele wastafel met meubel en spiegel-/kolomkast. Via een vaste trap bereikt u de grote zolder op de 2e verdieping. Deze biedt, mits verdere afwerking, tal van mogelijkheden: een extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau, speelkamer,... Het perceel heeft een totale oppervlakte van 210m². Het gezellige, volledig omheinde tuintje met aangelegd terras is een ideaal plekje om in alle rust van de buitenlucht te genieten. De oprit voor de woning werd in 2021 nog vernieuwd en biedt plaats aan 2 extra wagens.
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1987 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte zolder | 36 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 210 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241016-0003415608-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 389000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 966 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
Adres |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
---|---|
Externe verwijzing | 2024-183 |