Overzicht
Omschrijving
Topgelegen recente instapklare villa in Putte-Stabroek !
Op een toplocatie in Putte-Stabroek, aan het einde van een rustige doodlopende straat, staat deze energiezuinige en instapklare villa op een onderhoudsvriendelijk perceel van ca. 750 m².
De woning is ideaal gelegen in een groene omgeving, vlak bij het Moretusbos, en combineert moeiteloos rust en bereikbaarheid.
Alle nodige voorzieningen, belangrijke invalswegen en de Antwerpse haven liggen binnen handbereik.
De gelijkvloerse verdieping verwelkomt je met een ruime inkomhal en gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met een royale leefkeuken die volledig uitgerust is, en een praktische bijkeuken. Daarnaast is er een handig atelier of extra berging, een aparte bureauruimte en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor er volop ruimte is voor comfort en privacy. De tweede verdieping, toegankelijk via een vaste trap, biedt extra bergruimte dankzij de volledig ingerichte zolder.
De zonnige, volledig omheinde tuin met overdekt terras is een perfecte plek om het hele jaar door te genieten van de groene omgeving.
De villa is verder uitgerust met vloerverwarming op het gelijkvloers, airconditioning in de masterbedroom en een sfeervolle gashaard.
Interesse?
Neem contact op met NEON VASTGOED voor meer informatie of een bezichtiging!
Stedenbouwkundige info in aanvraag
Beschikbaar vanaf | 1 februari 2025 - 00:00 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 294 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 743 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | West |
Airconditioning | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 178 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241017-0003416967-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 2820 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Neon Vastgoed (IPI 508742)
Adres |
643 Kapelsesteenweg
2180 - Ekeren-Mariaburg |
---|